L’ART D’AMÉNAGER UNE PROPRIÉTÉ LOCATIVE

Louer un chalet, c’est une opportunité idéale pour passer du bon temps en famille ou entre amis. Ça permet aussi de décrocher du quotidien le temps du séjour. Au cours des dernières années, la demande pour ce type d’hébergement a littéralement explosé dans la province. De nombreuses personnes ont vu dans ce marché une bonne occasion d’investir.

Mais comme pour toute entreprise, il faut savoir rendre son produit attractif aux yeux des clients potentiels. Dans le cas d’un chalet locatif, les principaux attraits qui doivent être mis en valeur sont l’emplacement, les activités à faire à proximité, la capacité d’accueil du bâtiment, mais aussi le design de l’espace.

Karine Boivin, designer associée chez Germain & Boivin, design d’intérieur, a justement tenté l’aventure en faisant récemment l’acquisition d’une unité locative au Mont-Sainte-Anne. Évidemment, elle a mis à profit ses talents et ses compétences en design pour créer une demeure chaleureuse, invitante, mais surtout appropriée à la location à court terme. Eh oui — alerte au divulgâcheur ici — on n’aménage pas une propriété locative de la même manière qu’une résidence principale.

Partez à la découverte de cette propriété et apprenez-en plus sur les particularités de l’aménagement d’une résidence destinée à la location.

TOUT POUR UN SÉJOUR CONFORTABLE

Dans cette propriété de deux étages, l’espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue sur la nature luxuriante de l’endroit. Ainsi, l’aire de vie principale est aménagée à l’étage, alors que les chambres sont situées au sous-sol.

La designer souhaitait créer un espace à la fois actuel et intemporel, qui traversera bien les années. Il était aussi important que l’intérieur s’harmonise avec la nature présente à l’extérieur, ce qui lui confère une atmosphère douce et confortable. Dans cette optique, du mobilier ton sur ton a été privilégié dans l’aire de vie principale, question de limiter les contrastes de couleurs.

Le bois est mis en valeur sur tout l’étage, que ce soit au plancher ou au plafond. Du placage de chêne sur le mobilier ajoute de la chaleur à l’endroit, en plus de lui conférer une impression de luxe. L’îlot à la forme arrondie agrémenté de lattes verticales s’inscrit dans cette même veine.

Les matières naturelles sont omniprésentes : pensons au comptoir de quartz à la cuisine, choisi entre autres pour sa résistance, un élément à ne pas négliger dans une propriété destinée à la location. D’où le choix, également, d’appareils de plomberie haut de gamme Kolher.

De plus, la pierre naturelle de Polycor, qui recouvre le foyer au bois, ajoute de la prestance au décor.

UN ESPACE QUI INVITE À LA CRÉATIVITÉ

C’est un fait : une résidence principale se doit d’être fonctionnelle et pratique, en plus de répondre aux besoins de tous les occupants. Dans le cas d’un chalet, certaines contraintes sont reléguées aux oubliettes. Pensez au rangement, que certains craignent toujours de manquer dans leur maison. Un chalet, encore plus s’il est offert en location à court terme, ne demande pas une telle configuration d’espace. Il faut simplement pouvoir placer l’essentiel, voire quelques articles hors saison dans un casier.

Ainsi, dans ce chalet, on retrouve un minimum d’armoires de cuisine pour accentuer l’esprit d’ouverture prôné dans l’aire de vie.

D’après l’expérience de la designer, les clients sont souvent moins difficiles et plus ouverts pour les choix esthétiques à faire dans leur chalet. La plupart s’éclatent et intègrent des éléments qui ne se retrouveraient peut-être pas dans leur résidence principale. Ici, le sous-sol comporte beaucoup de touches colorées, les chambres sont de dimensions minimales pour maximiser les espaces communs et, à l’étage, les assises sont nombreuses pour accueillir le plus de gens en même temps dans un seul lieu.

Que ce soit par sa localisation d’exception, mais surtout par son design invitant et chaleureux, cette propriété a vraiment tout pour séduire les vacanciers à la recherche d’un moment de détente.

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